> ## Documentation Index
> Fetch the complete documentation index at: https://docs.propfound.co/llms.txt
> Use this file to discover all available pages before exploring further.

# Coinversión

> Qué es la coinversión y cómo simularla en PropFound.

# Coinversión

La **coinversión** (o co-inversión) es una modalidad en la que dos o más inversores aportan capital para adquirir y/o remodelar un inmueble de forma conjunta, distribuyendo riesgos y ganancias proporcionalmente.

## Escenario típico

* **Inversor A** aporta el 60% del capital → recibe el 60% de la ganancia
* **Inversor B** aporta el 40% del capital → recibe el 40% de la ganancia

## Simulador de coinversión en PropFound

En la ficha de cualquier inmueble revelado puedes usar el **simulador de coinversión** para calcular:

* Cuánto aporta cada co-inversor
* Qué parte del ARV y de la ganancia le corresponde a cada uno
* El ROI individual de cada co-inversor

**1. Revela el inmueble**

Ve a Mi radar y revela el inmueble que quieres analizar.

**2. Abre el simulador**

En la ficha del inmueble, haz clic en la pestaña **Coinversión**.

**3. Configura los aportes**

Introduce el porcentaje o monto que aportará cada co-inversor.

**4. Revisa los resultados**

El simulador muestra la distribución de ganancias, el ROI individual y el análisis del flip completo.

## ¿Por qué coinvertir?

* Permite participar en deals más grandes con menos capital propio
* Distribuye el riesgo entre varios inversores
* Es ideal para inversores que se inician o que quieren diversificar

> [!TIP]
>
> El **Pitch Deck** de PropFound es perfecto para presentar una coinversión a potenciales co-inversores con datos de mercado reales.


This documentation is built and hosted on [Mintlify](https://mintlify.com), a developer documentation platform.