> ## Documentation Index > Fetch the complete documentation index at: https://docs.propfound.co/llms.txt > Use this file to discover all available pages before exploring further. # Análisis de mercado > Cómo usar el Pulso de mercado y el mapa de calor de PropFound. # Análisis de mercado La sección **Análisis de mercado** te muestra el estado actual del mercado inmobiliario en tu ciudad, desglosado por zona, tipo de inmueble y condición. ## El Pulso de mercado Una tabla con las métricas clave por zona/comuna: | Columna | Qué es | | - | - | | **Mediana \$/m²** | Precio típico del metro cuadrado en esa zona | | **Inventario** | Número de inmuebles activos | | **DOM promedio** | Días en mercado promedio (liquidez) | | **Descuento prom.** | Rebaja promedio desde el precio inicial | | **MAO Breakers** | Cuántos inmuebles están en o bajo el MAO | ## Mapa de calor El mapa muestra las zonas coloreadas según el precio mediano por m². Pasa el cursor sobre una zona para ver sus indicadores. Puedes alternar entre: * **Vista coroplética**: colores por precio/m² * **Vista de puntos**: inmuebles individuales con precio ## Filtros disponibles * **Tipo**: apartamento, casa, apartaestudio * **Condición**: usado, nuevo, todos * **Estrato**: 1 al 6 * **Comuna / zona**: seleccionar una o varias Filtra por **Usado** para ver la referencia de mercado que usa el MAO, o por **Nuevo** para comparar con la oferta de obra nueva. This documentation is built and hosted on [Mintlify](https://mintlify.com), a developer documentation platform.