ACM — Análisis Comparativo de Mercado
El ACM (también llamado CMA en inglés) es una metodología de valoración que estima el precio de un inmueble comparándolo con propiedades similares que se han vendido o están en oferta en la misma zona. Es el método que usan los asesores inmobiliarios profesionales para fijar precios y es la base del módulo Valorador de PropFound.¿Cómo funciona en PropFound?
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Selecciona el inmueble a valorar
Introduce la dirección o selecciona un inmueble del radar.
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PropFound busca comparables
Filtra automáticamente inmuebles del mismo tipo, área similar y en la misma zona. Puedes ajustar el rango de área y el radio geográfico.
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Obtén el valor ACM
La plataforma calcula la mediana de precio/m² de los comparables seleccionados y la aplica al área del inmueble valorado.
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Descarga el informe
Genera un PDF con el resumen ACM para compartir con clientes o co-inversores.