Skip to main content

​
Price Droppers

Un Price Dropper es un inmueble cuyo precio de lista bajó 5% o más en los últimos días respecto a su precio anterior. Caıˊda=Precio anterior−Precio actualPrecio anterior×100≥5%\text{Caída} = \frac{\text{Precio anterior} - \text{Precio actual}}{\text{Precio anterior}} \times 100 \geq 5\% PropFound compara el precio actual con el precio registrado entre 3 y 7 días atrás (ventana de detección).

​
¿Por qué son interesantes?

Una bajada de precio reciente puede indicar:
  • El vendedor tiene urgencia de venta (mudanza, deuda, divorcio…)
  • El inmueble lleva tiempo sin recibir ofertas
  • El precio inicial estaba inflado y el propietario lo está corrigiendo
Los Price Droppers suelen tener mayor disposición del vendedor a negociar.

​
Caída acumulada

Además del filtro de “bajó recientemente”, la ficha de cada inmueble muestra el descuento acumulado desde el primer precio registrado: Descuento total=Precio inicial−Precio actualPrecio inicial×100\text{Descuento total} = \frac{\text{Precio inicial} - \text{Precio actual}}{\text{Precio inicial}} \times 100

​
Dónde lo ves en PropFound

  • Oportunidades: filtro “Price Droppers”
  • Ficha del inmueble: sección de historial de precios con la línea de tiempo
  • Alertas: puedes recibir alertas de Price Droppers con un umbral de caída personalizado